【対象財産)

所在地 : 豊中市野田町1501番地
数量等 :土地:8,770.43㎡
所属会計:社会資本整備事業特別会計(空港整備勘定)
状 況 :大阪航空局からの処分依頼財産
学校法人森友学園提出の取得等要望書審査中


【内容要旨】
当)本件について、どのような進捗状況か。


相)現時点では認可可申請に関する事前相談を受けているレベルで、書面が全く足らず、

審査を始めることができない状況である。籠池氏は、資金計画に関する書面を11月10
「日目処に提出すると言っていたが、本日時点で何も提出されていない。


当)当局にも詳細な書面は提出されていない。


相)籠池氏が経営する学校法人籠池学園(開成幼稚園:大阪市住之江区南港5-2-4
4)については経営がさっぱり(前年度収入64百万円、前年度支出85百万円)で、
籠池氏によると開成幼稚園は閉園する予定らしい。
学校法人森友学園(塚本幼稚園)の方も入園者が減少しているようである。

当)当局も、籠池氏から、幼稚園を一つ閉鎖する予定とは伺っていた。

相)国有地の賃料について、財務局から、賃料は鑑定評価による時価になると伺ってい
「たが、籠池氏からは、賃料は自分が決める、月額100万円程度になると思うとの発言
があった。こちらで相続税路線価を基に概算したところ、土地の評価額は約10億円、


利回り3%だと年額賃料は3,000万円程度となる。


当)籠池氏には、賃料は鑑定評価による時価で算定するということは説明している。

※(参考)ちなみに、森友学園から提出のあった収支計画では、賃料は年額3,600万円と見
込まれている。


相)校舎の設置及び運営資金として10億円程度必要とのことであるが、籠池氏によると、
約6億円について籠池氏の親族(姻族)に融通してもらい、不足分はOBからの寄付や
銀行借り入れ等を予定しているとことであり、非常に曖昧かつ実現性に乏しい計画で
ある。
これに加え、開設6年後には国有地を買い受けるために約10億円が必要となるが、そ
の内容に係る収支計画及び資金調達計画は全く示されていない。
これらについては、詳細な資料の提出を森友学園に求めることとなる。

当)了解した。


相)あと、本校を開校して、生徒が本当に集まるのかが心配である。


当)籠池氏は、自らが経営する幼稚園の卒園者が入学してくると見込んでいるようであるが。


相)私立小学校のニーズとしては、有名校に進学できる学校とかであるところ、籠池氏
の提唱する独特の教育方針がニーズとなり、生徒が集まるかについては疑問がある。
実際、籠池氏の経営する幼稚園の入園者は減少している。これについては、小学校の
開設の必要性に関する第三者の意見や客観的なデータの提出を森友学園に求めるこ
ととなる。


当)了解した。


相)担当者としては、本件の認可に関してはかなりハードルが高いと考えているが、現
時点の大阪府の取り扱い上、相手方からの相談を一方的に打ち切るのは難しいため、
本事案について短期で判断するのは難しい。


相)了解した。
引き続き連携等をよろしくお願いする。


当)了解した。